انواع قراردادها وجود دارد که هر یک حقوق و تکالیف هر دو طرف را تعیین می کند.

قرارداد یک توافق نامه بین دو نهاد یا شخص است که به عنوان حمایت قانونی برای هر دو طرف درگیر در یک معامله بالقوه تجاری است.

نوع خاصی از قرارداد خطرات و هزینه های پیمانکار را تنظیم می کند.

دو نوع مختلف از گروه قراردادها ، قراردادهای قیمت ثابت و عقود بازپرداخت هزینه است.

انواع قراردادها، که در هر یک از این دو نوع گروه وجود دارد ، ممکن است جداگانه یا در ترکیب با یکدیگر استفاده شوند.

مشاغل در زمانهای نزاع و دعوا به طور فزاینده ای فعالیت می کنند .

این بدان معناست که هنگام مذاکره در مورد توافق نامه تجاری، نمی توانید به راحتی به یک مصافحه اعتماد کنید.

درک قراردادهای تجاری و پیچیدگی های قانون مربوطه از تجارت شما محافظت می کند و خطرات دعاوی تجاری را کاهش می دهد.

در این مقاله ما به سوالات متداول شما در مورد قراردادهای تجاری پاسخ می دهیم تا به شما در ایجاد تجارت و محافظت همزمان از منافع خود کمک کنیم.

1- قراردادهای تجاری و بازرگانی

 

• قرارداد خرید و فروش
• نمایندگی، نمایندگی انحصاری، نمایندگی فروش، نمایندگی توزیع و عاملیت فروش
• وارد کننده انحصاری
• توزیع کننده انحصاری
• حمل و نقل داخلی و بین المللی
• حق العمل کاری
• صادرات و واردات و واگذاری و فروش و انتقال سهام شرکت
• واسطه گری، دلالی و بازاریابی
• واگذاری امتیاز، لیسانس
• ترخیص کالا، خرید و فروش کالا و خودرو و زمین و ملک و سهام و مغازه
• فروش اقساطی، لیزینگ، اجاره به شرط تملیک
• بیمه، تولید و توزیع، ضمانت، تضمین، گارانتی، ایزو، تبلیغات و سایر انواع قراردادها.

2- قراردادهای مشارکتی

 

قرارداد مشارکت قراردادی است بین یک یا چند مشاغل یا اشخاصی که تصمیم دارند با هم مشاغل را اداره کنند.

معمولاً هر یک از اعضا مشارکتهای اولیه مانند سرمایه ، مالکیت معنوی ، املاک و مستغلات یا فضای تولید را برای تجارت به ارمغان می آورند.

توافق نامه های مشارکت ، مشارکت اولیه و مشارکت های آینده را که از شرکا انتظار می رود ، تعریف می کنند.

در این سند همچنین نحوه تصمیم گیری در مورد مشاغل، نحوه تصمیم گیری در مورد درصد مشارکت، نحوه مدیریت تجارت و موارد دیگر توضیح داده شده است.

 

انواع قراردادهای مشارکتی عبارتند از

• قرارداد مشارکت در ساخت و  سرمایه گذاری
• مشارکت کاری
• شراکت کاری و شراکت مغازه
• شرکت در مالکیت
• همکاری مشترک
• کنسرسیوم
• سرمایه گذاری مشترک
• مشارکت مدنی و تجاری و غیره.

3- قراردادهای ملکی

 

قرارداد املاک و مستغلات یک قرارداد الزام آور قانونی بین دو یا چند طرف برای مبادله، خرید یا هر نوع معامله املاک و مستغلات است.

این سند شرایط توافق شده پس از مذاکرات را مشخص می کند.

 

انواع قراردادهای ملکی عبارتند از 

• قرارداد خرید و فروش و اجاره آپارتمان و ساختمان و املاک و مستغلات
• مبایعه نامه، اجاره نامه و قولنامه
• مشارکت در ساخت
• پیش فروش و پیش خرید آپارتمان و ساختمان
• احداث بنا
• اجاره مغازه
• انتقال و صلح سرقفلی
• اجاره مال وقفی و زمین موقوفه
• وکالت فروش ملک
• صلح منافع و صلح عمری
• معاوضه ملک
• رهن غیر منقول
• وقف املاک
• تقسیم نامه ساختمان و آپارتمان، مزارعه و سایر انواع قراردادها.

4- قراردادهای پیمانکاری و عمرانی و مهندسی

 

• قرارداد پیمانکاری
• شرایط عمومی و خصوصی پیمان
• بازسازی، نوسازی، ساخت
• مدیریت پیمان و پیمان مدیریت
• پیمانکاری جزء و متر مربعی و حجمی
• مقاطعه کاری، کنترات، EPC، و غیره.

5- قراردادهای ساختمانی

 

قرارداد ساخت یک قرارداد متقابل یا الزام آور قانونی بین دو طرف بر اساس سیاست ها و شرایط ثبت شده در فرم سند است.

دو طرف درگیر یک یا چند مالک املاک و یک یا چند پیمانکار هستند.

مالک، که اغلب به عنوان “کارفرما” یا “مشتری” شناخته می شود اختیار کامل در تصمیم گیری در مورد نوع قرارداد برای ساخت یک پروژه خاص و تعیین شرایط و ضوابط قانونی را دارد.

در یک قرارداد قراردادی قرارداد ساخت یک سند مهم است زیرا دامنه کار، خطرات، وظایف و حقوق قانونی پیمانکار و مالک را مشخص می کند.

 

انواع قراردادهای ساختمانی عبارتند از 

• قرارداد تخریب، گودبرداری، خاکبرداری، فونداسیون و آرماتوربندی
• اجرای نما و لوله کشی
• قالب بندی
• خرید ضایعات و نخاله ساختمانی
• اجرای بتن
• جوشکاری
• دکوراسیون،داربست، رنگ و نقاشی ساختمان
• معماری و نقشه کشی
• سنگ کاری و سفت کاری
• برق کشی و برق ساختمان
• تاسیسات
• نقشه برداری
• کاشی کاری، گچ کاری، طراحی، طراحی نما و سایر انواع قراردادها.

6- قراردادهای مالی

 

قرارداد مالی معامله ای است در قالب توافق ، قرارداد یا گزینه ای برای فروش ، خرید ، مبادله ، وام یا خرید مجدد ، یا برخی از معاملات مشابه دیگر که به طور معمول بین طرفین شرکت کننده در امور مالی منعقد شده است.

 

انواع قراردادهای مالی عبارتند از 

• قرارداد تامین مالی، یوزانس و فاینانس
• اخذ وام، قرض
• اسپانسر
• سرمایه گذاری، مضاربه، ضمان، بورس و غیره.

7- قراردادهای کاری و استخدامی

 

• قرارداد کار معین و  کار موقت
• تامین نیروی انسانی، پرسنل، مدیر فروش، مدیر طرح، مدیر کارگاه، مسئول فنی، مدیر پروژه، بازاریاب، ویزیتور، منشی
• خدمات امور نصب و تعمیر و نگهداری و سرویس و پشتیبانی
• وکالت کاری، جعاله و غیره.

8- قراردادهای خدمات تخصصی

 

• قرارداد خدمات حقوقی و وکالت و حق الوکاله
• مشاوره حقوقی
• خدمات مهندسی و مشاوره مهندسی
• نظارت مهندسی
• مهندس ناظر، مهندس مشاور
• داوری، تدریس و حق التدریس
• مشاوره پروژه
• اجرای طرح پژوهشی و تحقیقی، گردشگری و گشت توریستی
• مدیریت طرح و مدیریت پروژه
• خدمات فنی و آموزشی و غیره.

9- قراردادهای رایانه ای

 

• قرارداد طراحی سایت
• برنامه نویسی
• مدیر سایت
• طراحی و فروش نرم افزار
• گرافیک
• طراحی و پشتیبانی شبکه
• پشتیبانی نرم افزار و سایت و غیره.

10- قراردادهای حقوق مولف

 

• قرارداد انتقال حقوق مادی مولف و اثر
• چاپ و نشر کتاب
• انتشار و عرضه و واگذاری حقوق مولف آثار هنری
• سفارش اثر، ترجمه
• واگذاری حق مولف نرم افزار و فیلم و موزیک و آهنگ و موسیقی و تصنیف و غیره.

11- قراردادهای هنری و سینمایی

 

• قرارداد تولید و ساخت فیلم
• توزیع و پخش فیلم و نمایش فیلم
• بازیگری
• سرمایه گذاری فیلم
• ساخت موسیقی
• گروه موسیقی و فیلم سازی
• فیلمبرداری و فیلمسازی
• لوکیشن
• بدل کاری و تجهیزات سینمایی و غیره.

12- قراردادهای حقوق صنعتی

 

• قرارداد لیسانس
• واگذاری اختراع
• استفاده برند و علائم تجاری
• انتقال تکنولوژی
• انتقال فن آوری
• طراحی صنعتی و
• سایر انواع قراردادها.

13- قراردادهای واگذاری امتیاز و مجوزها

 

• قرارداد واگذاری امتیاز
• استفاده امتیاز و جواز پیمانکاری
• پروانه بهره برداری معدن و آموزشگاه
• حق انشعاب و حق عضویت تعاونی و غیره.

14- قراردادهای ورزشی

 

• قرارداد بازیکنان فوتبال
• رزمی
• مسابقات ورزشی
• رفع مسئولیت آسیب
• انتقال بازیکن
• تیمهای ورزشی و
• سایر انواع قراردادها.

15- قراردادهای حقوق انسان

 

• قرارداد اجاره رحم
• ازدواج
• خرید و فروش اعضاء بدن
• اهداء عضو
• بدل کاری و سایر انواع قراردادها.

مجموعه حقوقی هنگامه عسگری

 

مجموعه حقوقی هنگامه عسگری ، فعال در زمینه مشاوره حقوقی کسب و کار و استارتاپ ها ، آماده همکاری و ارائه مشاوره در زمینه های مختلف حقوقی از جمله قراردادها و نکات حقوقی برای کسب و کار می باشد.

جهت اطلاعات بیشتر با شماره 09398557548 – 09128498025 – 02126761488 تماس حاصل فرمایید.

آدزس جهت مراجعه حضوری: تهران، سعادت آباد، میدان کاج (طهرانی مقدم)، بلوار سرو غربی،بعد از کوچه مروارید،ساختمان نگین سرو،طبقه دوم،واحد7

یا برای گرفتن وقت مشاوره حضوری به صفحه دریافت نوبت مشاوره مراجعه کنید.