اصلاح قرارداد غالباً به اندازه خود قرارداد مهم است.

قراردادهای کتبی هم در زندگی روزمره و هم در تجارت نقش حیاتی دارند.

بدون آنها ، اختلافات باید با سنجیدن حرف یک شخص بر دیگری تعیین شود.

اصلاح قرارداد برای افزودن مفاد فراموش شده یا رفع نیازهایی که پس از شروع قرارداد آشکار شده ، استفاده می شود.

اصلاحیه ای که به درستی تنظیم شده است به قرارداد پیوست می شود .

به عنوان بخشی از معامله تلقی می شود.

بدون افزودن اصلاحیه قرارداد ، ممکن است در صورت بروز اختلاف ، رویه هایی که در واقع در حال وقوع هستند یا آن جنبه های فراموش شده قرارداد اصلی قابل اجرا نباشند.

البته برای داشتن یک اصلاحیه معتبر ابتدا باید یک قرارداد مناسب داشته باشید.

به همین ترتیب ، در نظر گرفتن دلیل نیاز به قرارداد و چگونگی ایجاد یک قرارداد مهم است.

 

چرا به قرارداد نیاز دارید؟

 

قراردادها از نظر فنی می توانند کتبی یا شفاهی باشند.

به طور کلی ، با این حال ، وقتی کسی به “قرارداد” اشاره می کند ، منظور آنها معمولاً یک سند کتبی است ،

در حالی که از قرارداد شفاهی غالباً به عنوان “توافق” یاد می شود.

در حالی که یک قرارداد شفاهی غالباً به همان اندازه که یک قرارداد کتبی قابل اجرا است مهم می باشد.

در صورت بروز اختلاف ، در قرارداد کتبی موارد اثبات جدی وجود دارد.

اثبات آنچه که قرارداد شفاهی دربردارد بسیار دشوارتر است زیرا شواهد معمولاً براساس “وی گفت ” می باشد.

قراردادهای شفاهی نیز طبق قانون برای انواع خاصی از توافق نامه ها ، مانند توافق نامه خرید املاک و مستغلات یا قراردادهایی که انتظار می رود بیش از یک سال به طول بیانجامند ، قابل اجرا نیستند.

همیشه هنگام ایجاد یک قرارداد کتبی بهتر است که احتیاط کنید.

قرارداد به چند دلیل مهم است

 

داشتن قراردادی که مشخصاً زمان تکمیل هر قسمت از پروژه را مشخص می کند می تواند برای جلوگیری از سردرگمی مفید باشد.

قراردادهای کتبی باید حاوی اطلاعاتی در مورد آنچه در صورت عدم انجام تعهدات توسط یک یا هر دو طرف اتفاق می افتد ، باشد.

همچنین شامل مراحل قطع رابطه در صورت بروز مشکلات است.

قراردادها انواع مختلفی دارند و می توانند متناسب با نیازهای شما تنظیم شوند.

توافقنامه خرید و سفته با وجود اینکه نام خاصی دارند ، قرارداد محسوب می شوند.

 

چه زمانی به قرارداد نیاز دارید؟

 

قراردادها ایده خوبی برای تقریباً هر رابطه ای است که شما برقرار می کنید ، چه در یک رابطه تجاری یا شخصی باشد.

مثالهای خاص زیر مواردی است که شما باید با آن قرارداد داشته باشید:

• شما در حال ایجاد یک مشارکت هستید و به یک توافق نامه مشارکت نیاز دارید.
• شما به کارگران نیاز دارید که به توافق نامه عدم افشای اطلاعات یا توافق نامه محرمانه بودن متعهد شوند.
• شما در حال وارد شدن به یک قرارداد خرید یا خرید طولانی مدت یا مداوم با یک طرف دیگر هستید.
• شما در حال ارائه خدمات یا ارائه یک محصول هستید.
• شما به یک قرارداد کتبی با پیمانکار فرعی یا کارمند نیاز دارید.
• مشتریان شما هنگام خرید یک محصول یا استفاده از خدمات شما باید با شرایط و ضوابط موافقت کنند.
• شما به شخص دیگری اجازه می دهید که از اموال شما استفاده کند.

قراردادها برای شرایط مختلف مفید هستند.

در صورت تردید ، بهتر است از توافق نامه کتبی استفاده کنید.

همچنین مراجعه به دفاتر موسسات حقوقی برای جلوگیری از وقوع هر مشکل پیشنهاد می شود.

 

انواع نقض قرارداد

 

نقض قرارداد دو نوع کلی دارد: نقض جزئی و مادی.

تخلف جزئی به معنای انحراف جزئی از الزامات قرارداد است.

این نوع تخلف معمولاً قابل جبران است و برخی از قراردادها شامل مدت زمان مشخصی هستند که در آن باید به تخلف جزئی رسیدگی شود.

به طور کلی ، تخلفات جزئی بر مهمترین بخشهای قرارداد ، از جمله قیمت یا زمان تحویل کالا یا خدمات تأثیر نمی گذارد.

از طرف دیگر ، یک نقض مادی بر جنبه های حیاتی قرارداد تأثیر می گذارد.

 

اهمیت بیان خوب قرارداد

 

بیان مناسب در قرارداد برای اجرای قرارداد حیاتی است .

اگر در قرارداد روابط طرفین به درستی مشخص نشده باشد ، به مشکلات زیادی برخورد خواهید کرد.

هر انحراف از موارد قرارداد به منزله نقض قرارداد محسوب نمی شود.

شرایطی وجود دارد که طرف دیگر ممکن است از برخی مقررات “چشم پوشی” کند.

یک طرف می تواند با گفتار یا عمل خود از برخی شرایط توافق نامه چشم پوشی کند.

 

کاربرد اصلاح قرارداد 

 

در شرایطی که به مواردی مانند معافیت یا رضایت محدود نیاز دارید ، اصلاح قرارداد می تواند مناسب باشد.

وقتی قراردادی را اصلاح می کنید ، به نوعی قرارداد اصلی را تغییر می دهید.

این موضوع می تواند شامل افزودن ، حذف یا اصلاح قسمت های قرارداد باشد.

اصلاحیه قرارداد جایگزین کل قرارداد نمی شود ، اما اغلب بخشی از آن را جایگزین می کند.

مهم است که اصلاح قرارداد به صورت کتبی باشد تا بتواند به توافق نامه کتبی پیوست شود.

غالباً ، در یک قرارداد مشخصاً ذکر می شود که هرگونه تغییر باید به صورت کتبی ایجاد شود ، بنابراین لازم است که مراقب نوع بیان باشید.

اصلاحات قبل از امضای قرارداد

هر تغییری که قبل از اجرای کامل قرارداد (امضا) اتفاق بیفتد از نظر فنی اصلاحی نیست.

قبل از امضای طرفین می توانید شرایط قرارداد را تغییر دهید و بخشی از قرارداد اولیه محسوب می شود.

همچنین می توانید تغییرات ساده ای مانند تصحیح اشتباه تایپی را قبل از امضای قرارداد انجام دهید.

 

چه زمانی به اصلاح قرارداد نیاز دارید؟

 

هر زمان رابطه از قرارداد اصلی منحرف شد ، شما باید قرارداد را اصلاح کنید تا شیوه های واقعی طرفین را منعکس کند.

در صورتی که به نظر نمی رسد برخی از مفاد قرارداد طبق برنامه کار کرده باشد ، ممکن است لازم باشد تغییری ایجاد کنید.

همچنین شرایطی وجود دارد که نیروهای خارجی ، مانند قیمت قطعات و یا تغییر در مقررات ، ممکن است بر قرارداد تأثیر بگذارد.

هر زمان طرفین با تغییر موافقت کردند ، اصلاحیه یک قانون کلی خوب است.

دریافت اصلاحیه به صورت کتبی برای اجرای قرارداد آینده مهم خواهد بود.

 

نحوه اصلاح قرارداد

 

اصلاح قرارداد لازم نیست مانند قرارداد اصلی رسمی باشد.

در عوض ، اصلاحیه می تواند به شکل نامه باشد یا می تواند قالب و طرح قرارداد اصلی را تقلید کند.

هیچ الزام خاصی وجود ندارد که اصلاح به صورت دقیق صورت گیرد.

اصلاحات معمولاً تا زمانی که هر دو طرف با تغییر موافقت کنند ، طبق قانون معتبر خواهد بود.

 

اصلاحیه را در یک سند جداگانه تنظیم کنید

 

به جای تغییر کل بخش ، می توانید دقیقاً نحوه اصلاح یک بخش را توضیح دهید.

توضیح دهید که کدام بخشها باید حذف شوند و چه مواردی باید به قرارداد اضافه شود.

شما می توانید هر روشی را که مایل به اصلاح قرارداد هستید انتخاب کنید ،

اما داشتن سند جداگانه ای که دقیقاً آنچه را تغییر می دهید ارائه می دهد اغلب کارآمدترین راه است.

همچنین می توانید از ترکیبی از یک یا چند روش استفاده کنید.

مجموعه حقوقی هنگامه عسگری

 

مجموعه حقوقی هنگامه عسگری ، فعال در زمینه مشاوره حقوقی کسب و کار و موضوع استارتاپ ها ، آماده همکاری و ارائه مشاوره در زمینه های مختلف حقوقی از جمله قراردادها و نکات حقوقی برای کسب و کار می باشد.

جهت اطلاعات بیشتر با شماره 09398557548 – 09128498025 – 02126761488 تماس حاصل فرمایید.

آدزس جهت مراجعه حضوری: تهران، سعادت آباد، میدان کاج (طهرانی مقدم)، بلوار سرو غربی،بعد از کوچه مروارید،ساختمان نگین سرو،طبقه دوم،واحد7

یا برای گرفتن وقت مشاوره حضوری به صفحه دریافت نوبت مشاوره مراجعه کنید.