فورس ماژور و شرایطی که موجب تحقق یک عامل فورس ماژور می شود موضوع مهمی می باشد.اصطلاح فورس ماژور یا همان حوادث قهری یا حوادث غیرمترقبه که در قانون مدنی ما هم مستنداتی برای ارائه دارد، شرایطی است که در آن افرادی که در ارتباط با آن موضوع هستند با یک موضوع غیر قابل پیش بینی، غیر قابل رفع و غیر قابل کنترل در طول مدت قرارداد با وضعیتی طبیعی یا غیرطبیعی که ممکن است مستند به تقصیر یا فعلی هم نباشد مواجه می شوند. آن شرایط تاثیر مستقیم و تاثیرگذاری در تعهدات قراردادی طرفین دارد و باعث می شود که طرفین آن قرارداد نتوانند به تعهدات و شرایط ذکر شده در زمان تنظیم قرارداد عمل کنند.

از مصادیق قطعی که درباره فورس ماژور مطرح شده است این موارد می باشد:

• جنگ
• اعتصابات عمومی
• شیوع بیماری های واگیردار
• حوادث طبیعی مثل سیل و زلزله

مصادیق غیرقطعی نیز که درباره فورس ماژور مطرح شده است این موارد می باشد:

• تحریم های بین المللی
• افزایش های ناگهانی قیمت ها
• تغییر اوضاع و احوال قراردادها

همگی این موارد ذکر شده به طریقی انجام تعهدات را برای طرفین قرارداد غیر ممکن یا در شرایط خیلی خاص محدود به اجرا می کند.

در شرایط فورس ماژور ما با شرایط زیر روبه رو می شویم:

1- توقف کامل عملیات اجرایی

2- به حداقل رساندن شرایط اجرا

3- معافیت از یکسری جبران خسارت ها

4- در شرایطی هم می تواند باعث فسخ قراردادها شود

5- تعلیق قراردادها تا رفع شرایط فورس ماژور

در مواجه با این موارد ذکر شده با تمدید قراردادها و تنظیم قراردادهای جدید روبه رو هستیم. اما موضوعی که در این روزها بسیار درباره آن صحبت می شود این است که با توجه به تحریم های جدیدی که نسبت به ارزش ریالی پول ایران شده و یا  افزایش ناگهانی قیمت ها در مورد یکسری قراردادهای وارداتی کالاها که قبلا منعقد شده و در شرایط فعلی عملا قابل انجام نیست یا با شرایط خیلی متفاوت و با تغییرات خیلی ناگهانی مبالغ قراردادی قابل انجام است.

یکی از موضوعاتی که این روزها توسط بسیاری از شرکت ها و بازرگانی ها  مطرح می شود استناد به موضوع فورس ماژور و تعریف و تدوین آن در قراردادها می باشد. موضوعی که جا دارد مدیران و صاحبان کسب و کار در تنظیم قرارداد به این نکات توجه داشته باشند تا در زمان افزایش یا کاهش ناگهانی قیمت ها بتوانند از این بند قراردادی به نفع خود و مجموعه کسب و کار خود استفاده کنند.